+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как оформить передачу имущества в счет погашения долга

Составление договора на передачу имущества Правовые аспекты Когда берется займ в денежной форме и составляется соответствующий договор, то возврату также должны подлежать именно денежные средства. В случае же если заемщик испытывает финансовые трудности, речь может идти о предоставлении отступного. Это тот случай, когда долг будет возвращен любым имуществом по соглашению сторон, стоимость которого будет приравнена к эквиваленту денежного выражения. Отступной договор можно оформить, ссылаясь на статью Гражданского кодекса РФ. Согласно такому документу, заемщик больше не будет иметь обязательств в вопросе погашения долга, с данного момента его обязательством становится передача кредитору имущества. Следует в данном вопросе знать одну особенность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Верховный суд поставил точку: передача имущества как отступного по договору займа облагается НДС

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Арест имущества должника ЗАО "Агростиль" в счет погашения долга

Как отразить в учете организации передачу объекта основных средств ОС в качестве отступного в погашение обязательства по договору краткосрочного процентного займа? Заем получен 1 июля, установленный договором срок возврата основной суммы займа и уплаты процентов - 31 августа.

Проценты выплачиваются на дату погашения основной суммы займа. Заемные средства направлены на оплату текущих расходов организации. На дату наступления срока возврата основной суммы займа и уплаты начисленных процентов организация заключила с заимодавцем соглашение о предоставлении отступного, согласно которому в счет погашения задолженности по договору займа включающей основную сумму займа и начисленные проценты организация в этот же день передала заимодавцу объект ОС.

Первоначальная стоимость объекта ОС по данным бухгалтерского и налогового учета составляет руб. Организация составляет промежуточную бухгалтерскую отчетность на последний день каждого календарного месяца.

Гражданско-правовые отношения В рассматриваемой ситуации по договору займа одна сторона заимодавец передает в собственность другой стороне заемщику деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег сумму займа.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег п. Обязательство организации по договору займа в данном случае прекращается предоставлением отступного, а именно передачей имущества ст.

При этом следует отметить, что обязательство прекращается с момента предоставления отступного взамен исполнения, а не с момента достижения сторонами соглашения об отступном п. В рассматриваемой ситуации эти даты совпадают. Отметим, что передача имущества в качестве отступного в погашение заемного обязательства является возмездной сделкой п.

Платой за передачу имущества является сумма погашенных обязательств по договору займа. Бухгалтерский учет Получение по договору займа денежных средств не приводит к увеличению капитала организации, то есть не соответствует понятию дохода, приведенному в п.

Основная сумма обязательства по полученному займу отражается в учете в качестве кредиторской задолженности. При погашении этого обязательства указанная задолженность погашается п.

Проценты, причитающиеся к уплате по полученному займу, являются расходами, связанными с исполнением обязательств по договору займа, и по общему правилу учитываются равномерно в данном случае - ежемесячно вне зависимости от даты их фактической выплаты п. Поскольку полученный заем направлен на финансирование текущих расходов организации, следовательно, начисленные по нему проценты в размере, определенном исходя из условий договора, включаются в состав прочих расходов организации на даты начисления п.

Напомним, что начисленные проценты учитываются обособленно от основной суммы займа например, на отдельном аналитическом счете п. В данном случае обязательства по договору займа погашаются передачей имущества, учитываемого в качестве объекта ОС. Согласно п.

Выбытие объекта ОС признается в бухгалтерском учете организации на дату единовременного прекращения действия условий принятия объекта к бухгалтерскому учету, приведенных в п. В данном случае указанные условия прекращаются в момент передачи объекта заимодавцу.

При этом с 1-го числа месяца, следующего за месяцем выбытия объекта ОС, организация прекращает начисление по нему амортизации п. Доходы и расходы, связанные с выбытием объекта ОС, учитываются в качестве прочих доходов и расходов п.

Следовательно, на дату передачи объекта ОС заимодавцу по соглашению об отступном организация-заемщик признает доход от выбытия объекта ОС в общей сумме погашаемых обязательств п. Одновременно остаточная стоимость выбывающего объекта ОС признается прочим расходом п.

Бухгалтерские записи по отражению рассматриваемых операций производятся в соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Минфина России от Налог на добавленную стоимость НДС Передача права собственности на объект ОС на возмездной основе, в том числе по соглашению об отступном, признается объектом налогообложения по НДС п.

Налоговая база определяется как цена объекта ОС без учета НДС , указанная в соглашении об отступном п. Моментом определения налоговой базы является дата передачи объекта ОС заимодавцу пп.

При передаче заимодавцу объекта ОС организация предъявляет НДС и выставляет счет-фактуру не позднее пяти календарных дней с даты передачи п. Налог на прибыль организаций Для целей налогообложения прибыли средства, полученные по договору займа, не включаются в состав доходов пп.

Проценты, начисленные по договору займа, включаются в состав внереализационных расходов с учетом особенностей, установленных ст. В общем случае в соответствии с п. Однако из этого правила есть ряд исключений. Подробнее по данному вопросу см. Практическое пособие по налогу на прибыль. В данной консультации исходим из предположения, что в отношении рассматриваемой сделки применяется общий порядок и проценты признаются в расходах в суммах, начисленных по условиям договора.

Сумма расхода в виде процентов по займу рассчитывается исходя из процентной ставки, установленной договором займа, и срока договора займа в отчетном периоде на дату признания расходов, определяемую в соответствии с положениями ст.

При применении метода начисления расходы в виде процентов признаются ежемесячно на конец каждого месяца в течение срока действия договора займа и на дату возврата займа исходя из процентной ставки, установленной договором займа, и фактического количества дней пользования заемными средствами в текущем месяце независимо от даты сроков таких выплат, предусмотренных договором займа п.

То есть сумма процентов, ежемесячно признаваемых для целей налогообложения прибыли, равна сумме процентов, признаваемых в бухгалтерском учете. По общему правилу расходами налогоплательщиков, применяющих кассовый метод, признаются затраты после их фактической оплаты.

При этом под оплатой понимается прекращение встречного обязательства контрагента п. Так, проценты включаются в состав расходов на дату погашения задолженности по их уплате пп. В рассматриваемой ситуации такой датой является дата предоставления заимодавцу отступного как дата прекращения обязательства.

При передаче ОС по соглашению об отступном в налоговом учете независимо от применяемого организацией метода признания доходов и расходов признается выручка от реализации ОС, которая учитывается в составе доходов от реализации в размере погашаемой задолженности по договору займа, за вычетом суммы НДС, предъявленной заимодавцу.

Это связано с тем, что, как уже было сказано, на дату передачи ОС в качестве отступного происходит переход права собственности на него к заимодавцу и переданное ОС считается оплаченным п. Доходы от реализации ОС являющегося амортизируемым имуществом уменьшаются на остаточную стоимость этого ОС, определяемую в соответствии с п.

Указанные ВВР и ОНА погашаются на дату предоставления отступного и признания процентов за июль расходом в налоговом учете п. Обозначения аналитических счетов, используемые в таблице проводок К балансовому счету 66 "Расчеты по краткосрочным кредитам и займам": К балансовому счету 01 "Основные средства": К балансовому счету 68 "Расчеты по налогам и сборам": Содержание операций.

Возврат займа: Однако стороны могут договориться о погашении займа путем передачи определенного имущества.

Законодатель не предъявляет отдельных требований к форме такого рода сделок. Поэтому применяются общие правила. Документ всегда предпочтительнее составлять в письменном виде, даже если закон допускает устную форму. Если предметом отступного является недвижимое имущество, переход права собственности подлежит регистрации в Росреестре. Если доля в праве собственности — сделку рекомендуем удостоверить у нотариуса во избежание необходимости доказывания факта совершения сделки в надлежащей форме в случае обращения в суд. Стороны и предмет соглашения об отступном Участниками соглашения об отступном являются стороны, которых связывает основное обязательство.

Передача имущества в счет погашения долга: порядок учета при УСН

Об учете при передаче товара в качестве отступного У организации имеется кредиторская задолженность за товар перед поставщиком по договору купли-продажи. В настоящее время, по устной договоренности с поставщиком, организация готова погасить этот долг, но не деньгами, а товаром на ту же сумму. Каков порядок документального оформления данной операции и как она должна быть отражена в бухгалтерском и налоговом учете самой организации и её контрагента? Документальное оформление Согласно п. Договор поставки является отдельным видом договора купли-продажи п. В соответствии с п.

Вход на сайт

Вопрос или ответ? Налоговый кодекс РФ прямо предусматривает, что реализация предметов залога и передача товаров по соглашению о предоставлении отступного или новации является операцией, облагаемой налогом на добавленную стоимость. К примеру, не смогла компания рассчитаться по займу и передала заимодавцу недвижимое имущество в целях прекращения обязательства. Чем не реализация? С одной стороны переданы деньги, с другой имущество. Вот вам и НДС. Нет, по мнению арбитражных судов, оказывается не логично.

Рассмотрим, какие юридические нюансы есть у такого соглашения, а также каков порядок бухгалтерского и налогового учета у заемщика и заимодавца. Юридический аспект В силу ст.

Бухгалтерский учет: Учет имущества, принятого в погашение задолженности В таком договоре не может предусматриваться переход к кредитодателю права собственности на заложенное имущество. Взыскание не может быть обращено в порядке, указанном выше, на заложенное имущество, подлежащее взысканию по решению суда либо относящееся к основным средствам залогодателя. Согласно ст. Возврат долга за счет залога: Право взыскания на предмет залога наступает, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено. В то же время не во всех случаях залогодержатель может обратить взыскание на заложенное имущество. Возврат займа имуществом участнику-физлицу Получив по договору займа деньги, вы и вернуть должны также деньг и п. Если вы по договоренности с участником возвращаете ему что-то другое, то это уже — предоставление отступног о ст.

Возврат займа: имущество вместо денег

Как составить договор передачи имущества в счет погашения долга — образец Понятие и виды обязательств по передаче имущества в собственность Перевод владельцем своих активов в собственность другого лица осуществляется во исполнение гражданско-правовых обязательств. Общие признаки обязательств по передаче имущества заключаются в следующем: Необходимо наличие соответствующего договора. По закону, перевод вещей в собственность должен происходить в рамках исполнения договора.

Образец договора о передаче оборудования в счет погашения долга образец рб Инфо Соглашение о переводе долга Возмездность договора Оформление согласия кредитора на перевод долга Трехсторонний договор перевода долга Соглашение о переводе долга Сделка по переводу долга подразумевает наличие следующих документов п. Необходимость заверять договор нотариально поставлена в зависимость от формы сделки, на основании которой он заключается п.

Перевод долга в заемное обязательство. Если все условия статьи ГК РФ выполнены После расторжения договора аренды и возврата имущества арендодателю он не вправе. Договор переуступки права требования долга цессия заключается в письменном виде. Во-вторых, необходимо убедиться, что договор аренды является расторгнутым. Основные термины. Займ от учредителя это передача денежных или материальных ценностей. Гражданский кодекс РФ, наряду с принятыми в соответствии с ним федеральными законами. Законодательство - законы и кодексы Российской Федерации. Полные тексты документов.

Передача имущества в в счет долга, порядок оформления.

Оформляем отступное и учитываем его в бухгалтерском и налоговом учете

В большинстве случаев суды принимают решения в пользу контролеров. Инспекция провела камеральную проверку декларации по НДС. И доначислила компании налог, а также соответствующие пени и штрафы постановление от Инспекторы выяснили, что компания получила заемные средства от контрагента в размере млн руб. Впоследствии стороны заключили соглашение об отступном.

Как оформить договор передачи имущества в счет погашения долга

Подробнее о налоговом учете операций, связанных с выбытием основных средств, см. Как учесть при расчете налога на прибыль доходы и расходы от реализации амортизируемого имущества. Если расходы, связанные с реализацией основного средства, превышают полученный от продажи доход, разница между ними признается убытком. Этот период равен разнице между сроком полезного использования актива и фактическим сроком его эксплуатации. С дохода от реализации товаров работ, услуг на территории России заплатите НДС подп. Пример отражения в бухучете и при налогообложении доходов и расходов от продажи основного средства. Поэтому на расчет единого налога доходы и расходы от продажи основного средства не влияют. Организация является плательщиком ЕНВД и реализует объект, который использовался в предпринимательской деятельности Да, нужно.

Отступное по договору займа

Верховный суд поставил точку: Такой подход даже был косвенно поддержан Высшим арбитражным судом, который отказался пересматривать дело Определение ВАС от Кратко опишем фабулу дел. По истечении некоторого времени Общество понимает, что вернуть денежные средства, полученные по займу, не получится.

Как отразить в учете организации передачу объекта основных средств ОС в качестве отступного в погашение обязательства по договору краткосрочного процентного займа? Заем получен 1 июля, установленный договором срок возврата основной суммы займа и уплаты процентов - 31 августа.

.

.

Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аза

    Как им воспользоваться, что для этого нужно и когда он вступит в силу.

  2. Николай

    Подскажите. Планирую покупать авто на нашей регистрации, может стоит подождать немного, может растаможка подешевеет и авто упадут в цене?

  3. Аскольд

    ОТНИМУТ И У ВАС ТОЖЕ ОТНИМУТ! ЕСЛИ ЗАХОТЯТ.

  4. Епифан

    Нахуй мне ютуб этого пидара картавого в рекомендации постоянно предлагает?

  5. Конкордия

    Если вдруг придет проверяющий и попросит приготовить документы, как правильно ему отвечать чтобы отделатся только штрафом и конфискацией ? Без обвинений в уклонении от уплаты налогов.

  6. Лариса

    Мне в привате говорил что переводы свыше 15 000 грн будут провенрятся СБУ или другой структурой точно не помню

  7. Василиса

    ЛОХИ ЗАПЛАТЯТЬ БІЛЬШЕ ! ЛОХИ позбуваються авто ! А НАРОД і далі буде їздити ! Н А Р О Д ! НЕ БУДЬТЕ ЛОХАМИ ! ЧИТАЄМО УВАЖНО І РОЗСИЛАЄМО ПО ВСІЙ УКРАЇНІ ! ПЕРЕДАЙТЕ КОЖНОМУ євробляхеру. Стамбульська Конвенція має ВИЩУ ЮРИДИЧНУ СИЛУ (читаємо уважно п.2 ! ЗЛІСНА НЕПОКОРА Парашенку і його БИДЛОТІ. Южаніна .Парашенко .і ВР .а ЗАКОНИ для кого ОЦІ НАПИСАНІ ?

  8. keligendweal

    Хотелось узнать как себя вести в случае проверки налоговой на предприятии, если работаешь не официально и без трудовой . Спасибо за ваш канал. Много узнал полезного.

  9. Елена

    Была покупка машины, давно, покупала жена, после покупки дважды вызывали её в налоговую, на предмет объяснения за какие средства была приобретена машина, причем , от бабушки и сбережения не прокатили, пока я,как супруг не принёс справку о доходах, работая на Табачке и занимал руководящую должность, и имея достойную зарплату, только тогда они отстали.вот так.

© 2018 lacabanejaro.com